地域未来投資促進法などを活用した産業用地の民間開発計画を募集しています。

更新日：2026年06月03日

（仮称）神田スマートIC隣接！ 抜群の交通アクセス！ 京阪神や中京圏、北陸圏の結節点となる好立地への企業進出をご検討ください

長浜市と連携し、（仮称）長浜・米原工業団地候補地において、地域未来投資促進法などを活用した産業用地の民間開発計画を募集しています。ご不明な点などがあれば、下記までお気軽にお問い合わせください。

滋賀県 長浜市・米原市 2市連携事業 産業用地の民間開発計画募集 滋賀県長浜市と米原市では、地域未来投資促進法などを活用した「産業用地の民間開発計画」を募集しています。一定の要件を満たせば、市街化調整区域の開発および農地からの転用が可能になります。 1. 立地・アクセスのポイント 京阪神や中京圏、北陸圏の結節点となる好立地です。 鉄道アクセス JR東海道新幹線（米原駅）4キロメートル、JR北陸本線（田村駅）0.9キロメートル、道路アクセス 国道8号 直結 北陸自動車道（仮称）神田スマートIC0.6キロメートル、北陸自動車道（長浜IC）5キロメートル、名神高速道路（米原JCT）4キロメートル、空港・港湾アクセス 中部国際空港（セントレア）72キロメートル、敦賀港40キロメートル、名古屋港60キロメートル、四日市港52キロメートル
2. 候補地の概要 長浜市と米原市の境界にまたがる約37ヘクタール（長浜市19ヘクタール、米原市18ヘクタール）のエリアです。 周辺施設との連携 長浜バイオ大学、東北部工業技術センター、長浜サイエンスパーク等が隣接しており、産学連携・産産連携が期待できます。 市立長浜病院（地域医療支援病院）があり、医療と連携した事業展開が可能です。
3. 地域未来投資促進法による支援と流れ 本制度を活用することで、通常は開発が困難なエリアでの事業が可能になります。 主な支援措置 税制措置 金融による支援措置 規制の特例措置： 市街化調整区域内での開発、および農地転用が可能になります。 予算による特例措置 開発の流れ（目安） 1年目〜2年目： 民間開発計画の策定、県の「重点促進区域」の設定、土地利用調整計画の策定。 3年目〜4年目： 地域経済牽引事業計画の承認、用地取得、農地転用・開発許可等の手続き。 5年目以降： 造成工事の着手、建屋建築開始。
4. 主な企業立地優遇制度 滋賀県および両市による手厚い助成制度があります。 滋賀県：産業立地戦略推進助成金： 最大10億円（蓄電池、半導体、バイオ、観光施設など特定分野が対象） 長浜市（1）工場設置助成金： 最大1億円（固定資産税額を助成） （2）雇用促進助成金 最大1千万円 （3）土地造成助成金： 最大5,000万円。 米原市（1）新増設促進奨励金（最大3年間）限度額なし （2）雇用促進助成金(最大3年間) 最大4千万円 （3）設備投資促進奨励金： 最大5,000万円。 5. 市勢情報（令和8年5月1日時点） 長浜市： 人口 110,538人、世帯数 48,114世帯、工業団地数9、面積681.2平方キロメートル、米原市： 人口36,344人、世帯数15,171世帯、工業団地数5、面積250.39平方キロメートル、お問合せ先 当該用地の他にも、両市への事業進出等にご興味をお持ちの方は、下記までお気軽にご連絡ください。長浜市 産業観光部 産業立地推進室 住所：郵便番号526-8501 滋賀県長浜市八幡東町632番地 電話：0749-65-8722 メール：industrial-location@city.nagahama.lg.jp 米原市 経済環境部 産業政策課 住所：〒521-8501 滋賀県米原市米原1016番地 電話：0749-53-5146 メール：syoko@city.maibara.lg.jp

募集チラシ

募集チラシ (PDFファイル: 2.6MB)

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電話：0749-53-5146
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